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MessagePosté: Lun 4 Fév 2013 10:34 
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Inscription: Dim 27 Jan 2013 14:35
Messages: 18
Bonjour

Je suis un peu perdue en matière de locaux pour installer mon activité. Je crée une SAS qui sera immatriculée au RC. L'activité consiste en création de vêtements sur-mesure et leur vente, ainsi que la revente d'accessoires et vêtements d'autres marques. Suis je obligée de prendre un bail commercial , ou puis-je aussi prendre un bail professionnel, dès lors que de toutes façons je n'ai pas spécialement besoin d'une boutique avec vitrine, un atelier en fond de cour pouvant largement faire l'affaire.

Un grand merci


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MessagePosté: Lun 4 Fév 2013 13:53 
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Inscription: Mer 30 Jan 2013 09:16
Messages: 368
Bonjour,

Le bail commercial est plus sécurisant en terme juridique (protection accrue). Cette convention est recommandée surtout dans les cas où l'emplacement du fonds de commerce est déterminant pour votre activité (lieu idéalement situé géographiquement).

Le bail précaire peut être utilisé dans les cas où l'emplacement est moins déterminant (la protection est quasi-nulle). Sachez qu'il ne vous offre que très peu d'avantages (à part la flexibilité).

Mais, dans votre cas, comment allez-vous vendre vos vêtements ? Par Internet ? Vous n'aurez aucun point de vente ?

A vous lire,

_________________
Thibaut CLERMONT,
Co-Webmaster du Forum des Entrepreneurs.

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MessagePosté: Lun 4 Fév 2013 21:50 
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Inscription: Sam 15 Oct 2011 14:28
Messages: 2925
Localisation: Lille
Bonsoir,

Le bail professionnel est essentiellement réservé aux professions libérales. Comme le souligne Thibaut, il est beaucoup moins sécurisant que le bail commercial. Toutefois, il peut se résilier à tout moment moyennant un préavis de 6 mois.

Pour plus d'informations sur le bail professionnel et sur la comparaison avec le bail commercial, vous pouvez lire notre article : le bail professionnel

Bonne soirée et à votre disposition pour échanger !

_________________
Pierre FACON - Webmaster du forum
Responsable du site Le Coin des Entrepreneurs - Co-gérant de F.C.I.C Média


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MessagePosté: Lun 4 Fév 2013 23:36 
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Inscription: Dim 27 Jan 2013 14:35
Messages: 18
Thibaut.Clermont a écrit:
Bonjour,

Le bail commercial est plus sécurisant en terme juridique (protection accrue). Cette convention est recommandée surtout dans les cas où l'emplacement du fonds de commerce est déterminant pour votre activité (lieu idéalement situé géographiquement).

Le bail précaire peut être utilisé dans les cas où l'emplacement est moins déterminant (la protection est quasi-nulle). Sachez qu'il ne vous offre que très peu d'avantages (à part la flexibilité).

Mais, dans votre cas, comment allez-vous vendre vos vêtements ? Par Internet ? Vous n'aurez aucun point de vente ?

A vous lire,

Oui je vais avoir ce local comme point de confection et de vente, un atelier-boutique en quelque sorte. mais comme il s'agit d'une niche, des vêtements spécialisés pour lesquels les clients viendront spécialement de loin, une véritable boutique avec vitrine n'est pas nécessaire. C'est la raison pour laquelle je pourrais aussi bien installer l'activité dans un local professionnel, ou n'importe où, dès lors que rien ne m'en empêche légalement. Or c'est bien ce qui n'est pas clair pour moi : ai-je le droit d'installer cette activité n'importe où?


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MessagePosté: Mar 5 Fév 2013 21:31 
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Inscription: Sam 15 Oct 2011 14:28
Messages: 2925
Localisation: Lille
Bonsoir,

Oui vous pouvez installer votre entreprise dans n'importe quel local à usage professionnel. Toutefois, l'emplacement est un critère important, même si vous n'avez pas besoin d'une véritable boutique vitrine.

Bonne soirée,

_________________
Pierre FACON - Webmaster du forum
Responsable du site Le Coin des Entrepreneurs - Co-gérant de F.C.I.C Média


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MessagePosté: Mar 5 Fév 2013 21:37 
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Inscription: Dim 27 Jan 2013 14:35
Messages: 18
Merci et très bonne soirée également !


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